Te ofrecemos

Búsqueda de objetos

Usted tiene su idea, nosotros tenemos los objetos: En base a una conversación detallada, determinamos las propiedades que le interesan.

Tramitación

Muchas cosas diferentes juegan un papel en la venta de su propiedad. Para que no le surjan problemas, nosotros nos encargamos de estos tramites.

Venta de su propiedad

Somos su partner serio para la venta de su casa o apartamento. En nuestro selección de inmuebles su propiedad será presentada de una manera de alta calidad.

Condiciones

Condiciones

Por la intervención y la conclución de una compraventa la inmobiliaria cobra al vendedor y al comprador una comisión del 3% del total del precio de compra.

Con la conclusión de un precontrato o de opción de compra el comprador deberá abonar a la inmobiliaria el 50 % del total de la comisión antes de hacer el contrato de compraventa ante el notario, y el resto, es decir, el otro 50 % después de hacer y firmar la correspondiente escritura ante el notario.

Los Gastos para la solicitud de un proyecto deberán ser abonados por anticipado. Otros gastos serán abonados después de concluido el trabajo de la inmobiliaria, como son los gastos de administración o del catrastro.

En el 3% de comisión están incluidos todos los honorarios de la inmobiliaria que resultan del desarrollo de la compraventa, desde la intervención hasta la inscripción en el registro de la propiedad, excepto el cambio de catastro que lo abonará el comprador. Todas las tarifas, honorarios y tasas del arquitecto, administraciones públicas, notario etc. no están incluidos en nuestra comisión lo cual debe tenerlo en cuenta el comprador como un gasto extra.

Todos los datos que tenemos sobre nuestras ofertas son aportados por los propios duenos y o por intermediarios. Quizás estos datos múchas veces no se corresponda con la realidad. Una información más detallada y exacta vendrá dada cuando exista verdadero interés en alguno de nuestros objetos por parte del cliente.

Orden de tarifas de la Inmobiliaria

Intervencion

El 6 % del precio de compra, ( 3% del vendedor y 3% del comprador).

Alquiler de casas y apartamentos a largo plazo

Comisión por la intervención en el alquiler de meses: Periodo de alquiler menos de 12 meses: 10% mensual del inquilino Periodo de alquiler más de 12 meses: 5% mensual

Permiso de Construcción

Por esta gestión los honorarios serán como mínimo de 1.800,–Euro, salvo otró precio pactado por acuerdo de las partes. No obstante serán de cuenta del cliente, todos los gastos originados por los honorarios y tarifas del arquitecto y tasas del ayuntamiento.

Cambio Catastro

Por hacer un cambio de catastro los honorarios serán de 150,–Euro, otros sucesivos encargos se calcularán 50,–Euro cada vez.

Solicitud del NIE o NIF

50,- €

Administración

Precio a convenir entre la inmobiliaria y el cliente. En el caso de que la propiedad haya sido adquirida o edificada por la inmobiliaria, la administración es gratuita.

En cualquier caso a todos los precios totales se le calcularan el I.G.I.C. de 7 %.

Gastos adicionales: Gastos adicionales originados de una compraventa se calcularán entre un 10 y 18 % del precio de compra y no están incluidos en el precio de compra, por lo que serán gastos extras. Gastos como los de notaria, inmobiliaria, catastro, Registro de propiedat, impuestos etc.

Visitas

Las visitas guiadas serán sin compromiso y sin costes. Para visitas fuera del Valle de Aridane como son la zona de Tijarafe, Puntagorda y toda la parte del Norte, Fuencaliente y la parte Oeste se abonará por parte del cliente una cantidad estimada dependiendo de la distancia y el tiempo empleado pero

como mínimo 30,– Euro

En caso de una posible compra esta cantidad estará incluido en la comisión de la inmobiliaria.